Порой стремление заполучить желаемое усыпляет нашу бдительность. Однако при участии в крупных проектах, аукционах, заключении договора на крупную денежную сумму это не допустимо. Тут необходимо проявить двойную осмотрительность.
Принимая решение об участии в аукционах, крупных...
Собственник недвижимого имущества вправе требовать платы за использование его имущества иными лицами даже при отсутствии договора аренды.
Сегодня можно наблюдать значительный рост числа сделок в сфере ритейла. Сдача в аренду коммерческой недвижимости приносит довольно внушительный и...
При приемке груза к перевозке перевозчик обязан проверить наличие транспортных документов, количество и качество груза. Если в транспортные документы при приемке груза к перевозке не были внесены соответствующие уточнения (оговорки), то груз считается принятым в надлежащем состоянии и по...
Приказ областного ГУ Министерства финансов о взыскании пени, хотя и является исполнительным документом в соответствии со ст. 146 Бюджетного кодекса, но не имеет преюдициального значения при рассмотрении дела в суде. Взыскание пени за несвовременную поставку и недопоставку товара возможно только...
Для должника, находящегося в затруднительном финансовом положении предоставление отсрочки или рассрочки, является очень хорошим бонусом
Нередко суды без должной мотивировки удовлетворяют ходатайства должника о предоставлении отсрочки либо рассрочки исполнения судебного постановления,...
Гарантийное удержание представляет собой способ обеспечения исполнения обязательства подрядчика по гарантии качества выполненных им работ, при котором заказчик самостоятельно удерживает часть стоимости выполненных и принятых работ с правом использования такой удержанной суммы для покрытия...
Здание (недвижимое имущество) используется двумя собственниками в равных долях. Между собственниками недвижимого имущества заключен договор на возмещение расходов, пропорционально их доле в праве общей собственности. В одной из организаций в штате имеется ед. сторожа (вахтера). Договор на охрану...
При реорганизации юридического лица в форме выделения или разделения составляется разделительный баланс. На практике довольно часто встречаются вопросы кто должен утверждать разделительный баланс и кому его нужно представлять?
Разделительный баланс должен содержать положения о...
Выполненные по договору строительного подряда работы должны быть оплачены. Малозначительные и неустранимые недостатки строительных работ, объем и стоимость которых подтверждены экспертизой, не могут быть основанием неоплаты акта выполненных работ, а лишь обуславливают право заказчика реализовать...
Как оформить приемку поставленного товара на ответственное хранение?
Согласно ст. 484 ГК поставленный, но не принятый на законных основаниях товар, должен быть принят на ответственное хранение.
Эта обязанность возникает у покупателя в силу законодательства (ст. 796 ГК) поэтому...
Всем хорошо известно, что подрядчик в течение гарантийного срока несет ответственность за недостатки и дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли не по его вине. В данном случае заказчик объекта вправе до истечения гарантийного срока потребовать от...
Поставщик подписал договор поставки и направил на подпись покупателю. Покупатель в ответ направил подписанный договор с протоколом разногласий. Поставщик не подписал протокол разногласий, но при этом поставил товар. Считается ли договор в таком случае заключенным? Если да, то на каких условиях:...
В период экономического спада подрядчики идут на различные ухищрения, чтобы заполучить в работу тот или иной объект. Как правило, подрядчики повышают свою конкурентоспособность путем искусственного занижения стоимости будущих работ. В последующем же, предъявляют к оплате суммы, превышающие...
Между сторонами возник спор в отношении качества товара. Обязательно ли до обращения в суд проводить экспертизу качества товара или целесообразнее ее провести в рамках судебного разбирательства? Всегда ли расходы на проведение экспертизы будут относится к судебным издержкам и будут взысканы и...
Одним из направлений работы коммерческой организации и ее юриста является разработка высокоэффективных договоров.
Эффективность договора состоит в том, и оценивается тем, на сколько защищены все возможные будущие риски в ходе реализации договорных правоотношений. Как правило, эта работа...Определение внешней трудовой миграции дано в одноименном законе. Это выезд из Республики Беларусь для трудоустройства и осуществления трудовой деятельности по трудовому договору в государстве трудоустройства, а также въезд в Республику Беларусь для трудоустройства и осуществления трудовой...
Отзыв в приказном производстве предоставляется с мотивированными возражениями, по существу, заявленных требований и с приложением документов, подтверждающих возражения.
Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ
Приемка в аренду имущества без надлежащей проверки его состояния в последующем может привести к тому, что арендатор не согласится с размером арендной платы в связи с обнаружением недостатков имущества. В этой ситуации ГК предоставляет арендатору право на соразмерное уменьшение арендной платы....
Отзыв в приказном производстве предоставляется с мотивированными возражениями, по существу, заявленных требований и с приложением документов, подтверждающих возражения.
В порядке приказного производства рассматриваются бесспорные требования. Наличие признаков спора о праве в каждом...
Руководитель должника, председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор) иные виновные лица могут быть привлечены судом к субсидиарной ответственности за неподачу (несвоевременную) подачу искового заявления в суд о банкротстве.
Законодательство предусматривает случаи и сроки подачи таких...
В средствах массовой информации каждую неделю рассказывают о незаконном списании денежных средств с карт-счета физического лица. Зачастую это сопряжено с неосторожными действиями самого человека.
Что же касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — банки утверждают, что их...
Между поставщиком (Республика Казахстан) и Покупателем (Республика Беларусь) был заключен договор поставки с применимым правом Республики Казахстан. Рассмотрение споров производится в международном арбитражном суде Республики Казахстан. В ходе приемки товара Покупателем выявлена недостача...
В судебной практике экономических судов не редкими бывают случаи, когда одна из сторон судебного разбирательства не предоставляет полный объем доказательств, надеясь, что суд вынесет решение и так в их пользу. Однако, уже после окончания процесса, не достигнув желаемого результата, сторона...
Товар в исправной закрытой таре принимается покупателем одновременно со вскрытием тары, но не позднее 10 дней после получения. Что делать, если срок приемки товара пропущен, а в итоге вы получили некомплектный товар и (или) недополучили документы, относящиеся к нему?
Надо знать, что...
Документ должен быть подписан лицом, совершающим сделку либо уполномоченным на это должным образом;
— выбранный способ подписания позволяет достоверно установить, что документ подписан лицом, указанным в предыдущем абзаце (точность воспроизведения подписи лица);
— сторонами согласован...
Решение общего собрания участников общества может быть обжаловано, если оно принято с нарушением и нарушает права и (или) законные интересы участника (бывшего участника) этого общества (ст. 45 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах».
Надо отметить, что ненадлежащее...
Ликвидация должника — один из самых популярных способов ухода организации от погашения долговых обязательств. Взаимодействие участников ликвидируемых организаций и ликвидатора (ликвидационной комиссии), которые действуют в собственных интересах, приводит к злоупотреблениям, нарушающим права и...
Реорганизация юридического лица путем разделения и выделения в Республике Беларусь используется недобросовестными контрагентами для ухода от исполнения обязательств. Уйти от данной схемы возможно лишь путем внесения изменений в действующее законодательство.
Автор: Сергей БЕЛЯВСКИЙ
...В силу нового Указа Президента Республики Беларусь поменялся порядок взыскания нотариальной задолженности. Новый порядок вызвал массу обсуждений, мнения разделились на два лагеря.
26 июля 2020 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 23.07.2020 № 291 «Об исполнении...
В рамках экономической несостоятельности (банкротства), кредитора часто встает вопрос о привлечении ответственных (виновных) лиц должника к субсидиарной ответственности. Решение управляющим о предъявлении искового заявления по привлечению ответственных лиц должника к субсидиарной ответственности...
